ما یک شرکت حقوقی با خدمات کامل واقع در تروی، اوهایو هستیم که نمایندگی مشتریان در سراسر ایالت را داریم. وکلای ما وکالت و وکالت برجسته ای را در موضوعات حقوق تجارت، دعاوی مدنی، دفاع جنایی، قانون سالمندان، برنامه ریزی املاک و اعسار، قانون خانواده، آسیب های شخصی، و قانون املاک ارائه می کنند. وکلای مدافع جنایی ما به صورت داخلی با افراد و مشاغل مظنون به جنایات یقه سفید کار می کنند. ما استراتژی هایی را برای پاسخگویی و در صورت لزوم انجام تحقیقات داخلی برای کاهش احتمال پیگرد قانونی ایجاد می کنیم. بسیاری از مسائل مربوط به یقه سفید صرفاً به دلیل قضاوت ضعیف در شیوه های تجاری ایجاد می شود.
De Brauw Blackstone Westbroek عمدتاً در تحقیقات داخلی فعال است، با یک تیم قابل توجه و اختصاصی که برای برخی از بزرگترین شرکت های هلندی از جمله Royal Dutch Philips، Achmea و SNS Reaal فعالیت می کند. این تیم در سال 2020 با بازگشت Geert Potjewijd به تمرین تمام وقت، پس از مدتی به عنوان شریک مدیریت شرکت، تقویت شد.
املاک و مستغلات یک حوزه سرمایه گذاری است که به طور فزاینده ای محبوب است، اما مشکلات قانونی احتمالی وجود دارد. اتهامات کلاهبرداری سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می تواند پیچیده باشد و مقامات فدرال را درگیر تعقیب جرایم می کند. تیم حقوقی ما بسیاری از اتهامات جنایی مرتبط را که می توان در موارد تقلب در سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مطرح کرد، درک می کند و ما می توانیم به دفاع از شما در برابر این اتهامات کمک کنیم. شرکت حقوقی Destin ما میتواند شما را برای تصمیمگیری آگاهانه آماده کند که میتواند مسیر را برای بهترین نتیجه ممکن در زمینههای مختلف عملی فراهم کند.
شارون اودد سرپرستی تیم را برعهده دارد و علاوه بر تحقیقات خود، به مشتریان در امور اجرایی چند حوزه قضایی کمک می کند. تیم هلندی همچنین اغلب با دفاتر دیگر شرکت برای ارائه مشاوره در مورد پرونده های فرامرزی، هم به عنوان مشاور محلی و هم به عنوان مشاور ارشد همکاری می کند. شرکت بوتیک Sjöcrona van Stigt هم افراد و هم مشتریان شرکتی را در طیف گسترده ای از پرونده های جنایی یقه سفید نمایندگی می کند. این تیم در تمام سطوح سیستم دادگاه فعال است و تییس کلدر علاوه بر رسیدگی به کارهای پیش از محاکمه مانند یورش های سحرگاهی، مذاکرات حل و فصل و تحقیقات، ریاست دادگاه را برعهده دارد. علاوه بر این، این شرکت چندین پرونده مربوط به آنتیل هلند را مدیریت می کند که هانس دی یونگ سهم بزرگی از این کار را بر عهده دارد. از دیگر نامهای کلیدی این تیم میتوان به انید پرز، متخصص پولشویی، فساد و تقلب مالیاتی، و سابین تن دوشات که اخیراً شریک شد، اشاره کرد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر از سایت گروه وکلای آپادانا بازدید نمایید
در حالی که این وب سایت اطلاعات کلی را ارائه می دهد، مشاوره حقوقی به حساب نمی آید. بهترین راه برای دریافت راهنمایی در مورد موضوع حقوقی خاص خود تماس با یک وکیل است. شرکت حقوقی Royster and Royster، PLLC، یک موسسه حرفه ای معتبر است که از سال 1979 به افراد، خانواده ها و مشاغل در شهرستان استوکس و شهرستان ساری با وکالت با کیفیت بالا خدمات ارائه می دهد. وکلای ما می دانند که هر گونه حقوقی چالش می تواند تاثیر قابل توجهی بر زندگی شما داشته باشد. ما متعهد به ارائه مشاوره حقوقی و حمایت شخصی هستیم تا با غیرت از منافع مشتریان ارزشمند خود محافظت کنیم تا به آنها اجازه دهیم با اطمینان به جلو حرکت کنند. نورتون رز فولبرایت به ایجاد پیشنهاد هلندی خود با تمرکز زیادی بر تحقیقات داخلی در مورد رعایت مقررات مبارزه با فساد، مبارزه با پولشویی و رشوه خواری ادامه می دهد.
آقای روبینو در دادگاه های فدرال و ایالتی بی شماری از جمله دادگاه عالی ایالات متحده وکالت مشتریان خود را داشته است. او این مهارت را دارد که حتی در پیچیده ترین مسائل حقوقی نیز دفاعی قانع کننده ارائه دهد. شرکت آقای روبینو دفاتری در میامی و هیوستون دارد و منحصراً نماینده تاجران و شرکتها است. این شرکت به جرایم خشونتآمیز رسیدگی نمیکند، اما بر دفاع جنایی یقه سفید سطح بالا و سطح بالا تمرکز دارد.
هنگامی که شواهدی به دست میآید که یک عمل مجرمانه عمدی نبوده است، تمایل یک شرکت برای رسیدگی داخلی به موضوع میتواند به میزان قابل توجهی عواقب و مجازاتها را کاهش دهد.
لطفاً جهت دسترسی به لیست بهترین دفتر وکالت کلیک کنید
هنگام مواجهه با اتهامات جنایی پیچیده از هیچ راه میانبر استفاده نکنید. دفاع از مشتریانی که با اتهامات جنایت یقه سفید روبرو هستند نیاز به سطح بالایی از پیچیدگی دارد. دادستان ممکن است ماه ها طول بکشد تا پرونده شما را قبل از طرح اتهام تشکیل دهد. بسیار مهم است که یک وکیل جنایت یقه سفید فلوریدا را انتخاب کنید که بتواند دفاعی تهاجمی ارائه کند.
ما فعالیت خود را به یک یا دو زمینه خاص محدود نمی کنیم زیرا وکلای مجرب ما در حل و فصل بسیاری از مسائل حقوقی ماهر و آگاه هستند. ما شما را از قوانین پیچیده و دائماً در حال تغییری که بر مسائل حقوقی شما تأثیر می گذارد آگاه می کنیم. ما به شما کمک میکنیم برای آینده برنامهریزی کنید تا لحظات چالشبرانگیز زندگی را قابل کنترلتر کنید و میتوانیم در لحظات بحران به کمک شما بیایم. ما یک شرکت حقوقی کوچک باقی میمانیم تا خدمات شخصیسازی شده را به هر مشتری با تمرکز مشخص بر نتایج ارائه دهیم. ما به شدت به وضعیت شما گوش می دهیم و برای یادگیری موضوع حقوقی شما وقت می گذاریم.
یک وکیل باتجربه دفاع از کلاهبرداری می تواند به روند رسیدگی به اتهامات و محدود کردن آسیب وارد شده به آینده مالی و آزادی شما کمک کند. ما این دانش را داریم که شما را در مبارزه با هرگونه پیگرد قانونی فدرال برای تقلب در سرمایه گذاری املاک راهنمایی کنیم. مهم نیست که با چه وضعیت حقوقی روبرو هستید، ما می خواهیم به شما کمک کنیم.
علاوه بر استخدام یک مشاور املاک برای کمک به مذاکره در مورد معامله، ممکن است یک وکیل املاک را در نظر بگیرید تا شما را در روند قانونی راهنمایی کند. وکلای املاک و مستغلات در امور مربوط به اموال، از معاملات تا رسیدگی به اختلافات بین طرفین تخصص دارند. گروه املاک و مستغلات میلر کانفیلد شامل وکلایی با تجربه گسترده در نمایندگی شرکت های بزرگ در هر اندازه است که به ما بینش ارزشمندی در مورد منافع پیچیده در معاملات املاک می دهد. در نتیجه، مشتریان ما خدمات برتری را دریافت می کنند که فراتر از مشاوره حقوقی فنی است تا راه حل های تجاری نوآورانه ای را برای چالش های منحصر به فرد ایجاد شده توسط هر بسته املاک و عملیات آن ارائه دهد. وکلای املاک وکلایی هستند که در معاملات املاک و مستغلات از جمله تسهیل فروش خانه، نمایندگی مشتریان در اختلافات ملکی و سایر دعاوی و انجام تحقیقات در مورد تعهدات و تطابق ملک تخصص دارند. برای مثال، ممکن است با همسایه خود با یک اختلاف مرزی روبرو شوید، یا ممکن است نیاز داشته باشید که یک اختلاف ساختمانی با پیمانکاری که شما را فریب داده یا شرایط توافقنامه شما را نقض کرده است، طرح دعوی کنید.
اگر ملک مشترکاً باشد، ممکن است بین مالکین مشترک اختلاف ایجاد شود. برخی از صاحبان خانه ممکن است نتوانند با پرداخت وام مسکن خود ادامه دهند، که آنها را در معرض خطر سلب مالکیت قرار می دهد. بنابراین، وکلای املاک ممکن است خدمات دعوی قضایی و همچنین مشاوره معاملاتی را ارائه دهند. در بیشتر موارد، کمک یک مشاور املاک از نظر قانونی مورد نیاز نیست، اگرچه نمایندگان می توانند در انجام کارهایی که با کارهای قانونی هم مرز است، مانند تهیه قرارداد خرید خانه، به شما کمک کنند. با این حال، در چند ایالت، مانند نیویورک و ماساچوست، فقط یک وکیل مجاز به تهیه اسناد خرید خانه، انجام جستجوی عنوان و/یا بستن معامله است. یک وکیل املاک و مستغلات در امور مربوط به اموال، از جمله خرید و فروش خانه، مالکیت، مدیریت، انطباق، اختلافات و مسائل مربوط به مالکیت تخصص دارد.
وکلای املاک که به عنوان وکلای املاک نیز شناخته می شوند، متخصصان معتبری هستند که بر جنبه های حقوقی معاملات املاک نظارت دارند. آنها اسناد حقوقی مربوط به املاک را تهیه و بررسی می کنند، در مورد شرایط و ضوابط معاملات املاک مذاکره می کنند و انتقال عنوان را تسهیل می کنند. خرید خانه احتمالا بزرگترین سرمایه گذاری است که تا به حال انجام داده اید.
لطفاً جهت دسترسی به لیست بهترین وکیل کلیک کنید
همچنین توصیه میشود برای معاملات پیچیدهتر املاک، مانند فروش کوتاه مدت، سلب مالکیت، خرید شرکت تعاونی، خرید املاک سرمایهگذاری، برخورد با قوانین منطقهبندی و غیره، یک وکیل املاک و مستغلات استخدام کنید. همچنین می توانید برای سوالاتی در مورد عنوان، قرارداد خرید و بیمه به وکلای خود مراجعه کنید. علاوه بر این، هنگامی که معاملات بدتر می شود، یک وکیل املاک نه تنها می تواند مشاوره حقوقی ارائه دهد - یک وکیل دادگستری نیز وارد عمل شده و وکالت و دفاع را در دادگاه ارائه می دهد.
تیم چند رشته ای ما یک رویکرد عملی دارد که به شما توصیه های دقیق تجاری متمرکز برای هر مرحله از چرخه عمر ملک از جمله مونتاژ سایت، برنامه ریزی، ساخت و ساز، توسعه پروژه، تامین مالی، خرید و فروش، اجاره و سرمایه گذاری می دهد. و با درک گسترده ای از بازار املاک و مستغلات، وکلای بازسازی و حل اختلاف ما می توانند به طرز ماهرانه ای شما را از مشکلات تجاری یا رکود اقتصادی راهنمایی کنند. مشاوران املاک وظیفه دارند تا حد امکان معاملات ملکی را روان انجام دهند، اما در صورت بروز مشکل، یک وکیل ملکی ضروری است. به جرات می توانم بگویم که ریچارد ویور یک وکیل آگاه در زمینه املاک و مستغلات از نقطه تنظیم پیش نویس قرارداد خرید و پس از بسته شدن است.
الیزابت ویتمن، عضو مدیریت راه حل های حقوقی Whitman، LLC، در پوتوماک، مریلند، توضیح می دهد که در یک معامله، یک وکیل همچنین تضمین می کند که توافق برای مشتری آنها به طور دقیق درک آنها از معامله را منعکس می کند. قرارداد املاک و مستغلات بین خریدار و فروشنده املاک و مستغلات بر اساس اصول کلی قانون قراردادها و قوانین فردی ایالت ها تنظیم می شود. فروش یا انتقال اموال غیرمنقول تقریباً همیشه باید کتبی باشد. اغلب در قراردادهای املاک و مستغلات لازم است که عنوان ملک فروخته شده "قابل فروش" باشد. یک وکیل یا یک شرکت بیمه عنوان اغلب برای بررسی بازارپسندی یک عنوان استفاده می شود.
شما باید وکیلی استخدام کنید که تجربه قابل توجهی در کمک به افراد در موقعیت های مشابه شما داشته باشد. برخی از وکلا بر بسته شدن املاک و مستغلات تمرکز می کنند یا رویه خود را به معاملات املاک محدود می کنند. برخی دیگر مهارت های خود را در دادگاه تقویت کرده اند و بر روی دادرسی های خصمانه تمرکز کرده اند.
در نهایت، برای مشتریانی که وام مسکن موجود را مجدداً تأمین مالی می کنند، ما روند را تسریع می کنیم تا اطمینان حاصل کنیم که مشتریان وجوه را به درستی و به موقع دریافت می کنند. هزینه ها یکی دیگر از مسائل مهمی است که باید در جلسه مشاوره به آن پرداخت. در حالی که بسیاری از وکلای املاک و مستغلات هزینه ساعتی دریافت می کنند، برخی دیگر هزینه ثابتی را برای یک سرویس خاص به طور کامل دریافت می کنند. اگر درگیر دعوی حقوقی پیچیده در مورد حقوق مالکیت خود باشید، احتمال پرداخت هزینه ساعتی بیشتر است، در حالی که هزینه ثابت برای تهیه سند، بسته شدن استاندارد یا سایر بخش های اساسی فرآیند خرید و فروش رایج تر است. اگر خانه ای را در ایالتی خریداری می کنید که نیاز به حضور وکیل در اختتامیه دارد، هزینه وکالت شامل هزینه های بسته می شود. قرارداد خرید و فروش تعیین می کند که چه کسی این هزینه ها را پرداخت می کند یا چگونه تقسیم می شود.
جهت کسب اطلاعات بیشتر از سایت دادگستر بازدید نمایید
اینکه می دانستم وکیلی داشتم که از طرف من همه چیز را برعهده می گرفت، اطمینان بخش بود. آقای ویور در قوانین املاک و مستغلات بسیار آگاه بود و به نفع من بود. اگر ایالت یا محل شما به یک وکیل املاک برای بسته شدن یا ارائه نظر عنوان نیاز دارد، برای شما قطعی است. بسیاری از افراد پس از تنظیم قرارداد املاک، وکیل می آورند، به این ترتیب می توانند مطمئن شوند که هیچ چیز غیرمنتظره ای در قرارداد وجود ندارد و می توانند از طرف شما مذاکره کنند.
اگر در مورد یک قرارداد وام خصوصی یا یک بند غیر معمول در قرارداد خرید و فروش خود به مشاوره نیاز دارید، باید وکیلی داشته باشید که بسیاری از این اسناد را بررسی کرده است. اگر همسایه شما از دست اندازی به ملک شما امتناع می ورزد، باید وکیلی را استخدام کنید که در نوشتن نامه های درخواستی و ارائه درخواست های بی سر و صدا مهارت داشته باشد. در طول اختلاف مجوز ساختمان، ممکن است بخواهید وکیلی را استخدام کنید که وکالت صاحبان املاک را در سازمان های نظارتی محلی داشته باشد. برخی از وکلای دادگستری ممکن است دارای گواهینامه های هیئت مدیره مرتبط یا عضویت در سازمان های حرفه ای باشند.
ما طیف کاملی از خدمات املاک و مستغلات را در زمینه هایی از جمله تامین مالی، تشکیل صندوق، تملک و دفع، بهره وری مالیاتی، کاربری زمین، قانون محیط زیست، برنامه ریزی و توسعه، ساخت و ساز و اجاره ارائه می دهیم. وکلای املاک ما به طور معمول به مشتریان در تامین مالی پل کمک می کنند. این وجوه که تامین مالی موقت یا وام پل نیز نامیده می شود، نشان دهنده حقوق صاحبان سهام در خانه موجود مشتری است. سپس آن وجوه به خرید خانه قبل از تکمیل فروش خانه موجود کمک می کند. وقتی فروش خانه را کامل می کنیم، وام پل را از درآمد حاصل از فروش پرداخت می کنیم.
هر ترتیب هزینه باید به وضوح در قرارداد نمایندگی مشخص شود تا شما تعهدات خود را درک کنید. بسیاری از ایالت ها قراردادهای خرید و فروش استانداردی دارند که ممکن است این امکان را فراهم کند که این معاملات بدون کمک وکیل انجام شوند. با این حال، اگر هر گونه مشکل قانونی در طول فرآیند ایجاد شود، یک مشاور املاک نمی تواند آن مسائل را برای شما انجام دهد. بسیاری از ایالتها همچنین از یک وکیل برای رسیدگی به بسته شدن املاک و مستغلات بر اساس قانون میخواهند، حتی اگر نه خریدار و نه فروشنده در مراحل اولیه به دنبال مشاوره حقوقی نباشند. من به عنوان مشتری موسسه حقوقی The Weaver از خدمات آنها بسیار راضی بودم.
همچنین می توانید برای سوالاتی در مورد عنوان، قرارداد خرید و بیمه به وکلای خود مراجعه کنید. علاوه بر این، هنگامی که معاملات بدتر می شود، یک وکیل املاک نه تنها می تواند مشاوره حقوقی ارائه دهد - یک وکیل دادگستری نیز وارد عمل شده و وکالت و دفاع را در دادگاه ارائه می دهد. مشکلات معمولی که یک وکیل دارایی می تواند حل کند شامل تملک غیرقانونی، حل و فصل اموال اجدادی، تأخیر در تملک سازنده، اختلافات مالکیت بین خانواده، و اختلافات املاک و مستغلات تحت قانون RERA است. از LawRato برای مشاوره با یک وکیل دارای رتبه برتر در هند برای تشکیل پرونده یا دفاع از شکایت تقسیم، اختلاف مالکیت و بررسی اسناد ملک خود استفاده کنید. وکلای املاک به مشتریان کمک میکنند تا بدانند که مالک اموال واقعی و شخصی هستند که میخواهند داشته باشند و با شرایطی که میفهمند.
وکلای املاک از طرف مشتریان خود هم برای سازمان های دولتی و هم برای مالکان فردی کار می کنند زیرا به حوزه برجسته مربوط می شود. همانطور که اشاره شد، برخی از ایالت ها به یک وکیل املاک نیاز دارند تا بر معاملات املاک نظارت داشته باشد و در زمان بسته شدن حضور داشته باشد. این "ایالت های بسته وکیل" عبارتند از کانکتیکات، دلاور، جورجیا، ماساچوست، کارولینای شمالی، رود آیلند، کارولینای جنوبی و ویرجینیای غربی. سایر ایالتها به عنوان «ایالات نظر عنوان وکیل» در نظر گرفته میشوند، به این معنی که یک وکیل برای تأیید عنوان مورد نیاز است. این ایالت ها عبارتند از: آلاباما، لوئیزیانا، می سی سی پی، داکوتای شمالی، اوکلاهما، داکوتای جنوبی و وایومینگ. چهار ایالت - ایلینوی، نیوجرسی، نیویورک و اوهایو - نیازی به وکیل املاک و مستغلات ندارند، با این حال آنها معمولاً طبق عرف و رویه محلی در معاملات شرکت می کنند.
کارهای دارایی تجاری را می توان به پروژه های بخش خصوصی و دولتی تقسیم کرد. اگر به حقوق مالکیت توجه کنید، ممکن است خدمات حقوقی را برای افراد، گروه ها، شرکت ها، سرمایه گذاران، توسعه دهندگان، نهادهای عمومی یا دولت ها ارائه دهید. ما به مشتریان در مورد تمام جنبه های عملکردشان از تأمین مالی تا حل اختلاف و ساخت و ساز توصیه می کنیم. ما از توسعه دهندگان، شرکت های ساختمانی و ارائه دهندگان مالی دارایی از جمله بانک ها پشتیبانی کامل می کنیم. ما همچنین در مورد طیف کامل قوانین برنامه ریزی و محیط زیست، از جمله مدیریت ریسک و مجوزهای زیست محیطی، کار با یک پایگاه مشتری که شامل مالکان زمین، سرمایه گذاران و موسسات است، مشاوره می دهیم.
وکلای ملکی با کیفیت می توانند نمونه های ملموسی از نحوه برخورد با کابوس های خاص مدیریت دارایی را به شما ارائه دهند و خودشان تجربه رسیدگی به چنین مواردی را داشته باشند. یک وکیل خوب می تواند به شما کمک کند ملکی را با مستاجرین فعلی بخرید یا بفروشید، اسناد قانونی را برای محافظت از شما تهیه کند و بتواند از طرف شما به مذاکره کمک کند. وکلای املاک در مورد اختلافات املاک و مستغلات به مشتریان خود مشاوره حقوقی ارائه می دهند. وکلای املاک می توانند در مذاکرات، بررسی دقیق، دعوی قضایی، سلب مالکیت، انتقال اسناد، محدودیت های منطقه بندی، و هماهنگی با نمایندگان وام دهنده یا هر طرف دیگری که در فروش ملک دخیل هستند، کمک کنند.
وکلای املاک ما معاملات تجاری، مسکونی و غیرانتفاعی را برای برخی از برجسته ترین افراد و موسسات در جهان انجام داده اند. شما باید انتظار داشته باشید که هر گونه سردرگمی در مورد مالکیت را حل کنید. ممکن است در مذاکرات یا دادگاه تصمیم بگیرد که شما مالک آن هستید، بنابراین یا میتوانید آن را نگه دارید یا برای آن غرامت دریافت کنید. اگر تصمیم گرفته شود که کالا به شما تعلق ندارد، یا باید آن را رها کنید یا هزینه آن را بپردازید. یک وکیل دارایی شخصی بهترین اقدام را برای شما می داند تا بتوانید هرگونه اختلاف بر سر مالکیت را حل کنید. به عنوان یک وکیل در این زمینه، شما می توانید در زمینه املاک مسکونی یا تجاری کار کنید، یا می توانید هر دو را انجام دهید.
تیم ما از وکلای املاک مسکونی قدردان زمان، تلاش و احساسات موجود در فروش و خرید ملک است. ما توصیههای تجاری و سفارشی ارائه میکنیم تا اطمینان حاصل کنیم که همه تراکنشها تا حد امکان روان برای هر مشتری منفرد از ابتدا تا تکمیل انجام میشوند. تخصص ما شامل مشاوره به افراد و سرمایه گذاران داخلی و خارجی در فروش، خرید و تامین مالی املاک مسکونی برتر است. ما همچنین با همکاران خود همکاری نزدیکی داریم تا در همه زمینههای معامله از جمله مالیات، امانت، برنامهریزی، استخدام، ساخت و ساز و هر موضوع بحث انگیزی که ممکن است پیش بیاید، راهنمایی ارائه دهیم. اگرچه مواقعی وجود دارد که دولت فدرال ممکن است در مورد قانون دارایی حرفی برای گفتن داشته باشد، برای اکثر مردم، قانون ایالتی بیشترین اهمیت را دارد. هر ایالت سیستم خاص خود را برای مالکیت و انتقال اموال غیرمنقول و شخصی دارد.
آنها تفاوت های ظریف قوانین ایالتی و محلی را درک می کنند تا به مشتریان خود در دستیابی، استفاده و انتقال اموال کمک کنند. قانون اموال عمدتاً قانون ایالتی است، اما ممکن است چالشهای قانون اساسی یا مسائل مربوط به مالکیت دولت فدرال در قانون مالکیت وجود داشته باشد. آنها عموماً قانون معاملات را انجام می دهند، اما اگر پرونده آنها به دادگاه رفت باید برای دعوا آماده باشند. آنها ممکن است وکلای شهر باشند، یا ممکن است از طرف صاحبان املاک فردی کار کنند.
هدف از تصرف نامناسب حل و فصل اختلافات زمین و اطمینان از استفاده از زمین است. گاهی اوقات، دولت ممکن است بخواهد دارایی خصوصی را برای استفاده عمومی بگیرد. حق دولت در گرفتن اموال غیر منقول از مالک خصوصی را دامنه برجسته می گویند. دولت ممکن است مال را حتی اگر کسی مخالفت کند، بگیرد، اما باید به طور عادلانه نسبت به اموالش غرامت بدهد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر از سایت گروه وکلای حکمت بازدید نمایید
دامنه برجسته در معرض محدودیتهایی است و اغلب موضوع چالشهای قانونی است.
بنابراین مشکل یا موقعیت شما هر چه باشد، وکلای ما با تجربه و آموزش دیده در زمینه مالکیت فکری همه آن را قبلا دیده اند. یک وکیل املاک و مستغلات در مورد قوانین و مقررات هر گونه معاملات ملکی آگاه و با تجربه است. آنها به مشتریان خود کمک می کنند تا قراردادها، اجاره نامه ها، ارزیابی ها، بازرسی ها، اسناد قانونی و سایر فرآیندهای قانونی مربوط به اخذ ملک را درک کنند. تیم املاک و مستغلات با تجربه ما از نزدیک با همکاران در سایر بخش ها همکاری می کند که ما را در موقعیت منحصر به فردی قرار می دهد تا به مشتریان خود خدمات کاملی را برای برآورده کردن تمام نیازهای آنها ارائه دهیم.
انتقال مالکیت یک ملک ممکن است به دلیل شرایط متعددی رخ دهد و ما با کارشناسانی کار می کنیم که به بهترین نحو با این وضعیت برخورد می کنند. به عنوان مثال، پس از طلاق، ما با بخش خانواده عالی خود ارتباط برقرار خواهیم کرد یا اگر انتقال سهمی از ملک باشد، با همتایان شرکتی خود در ارتباط خواهیم بود.
لطفاً جهت دسترسی به لیست بهترین وکیل کلیک کنید
یک وکیل ملکی با کیفیت قادر خواهد بود مشکلات حقوقی شما را با عباراتی که می توانید درک کنید برای شما توضیح دهد. آنها همچنین باید بتوانند به شما توصیه کنند که چگونه این وضعیت را به بهترین شکل ممکن انجام دهید.
صندوق توقیف و مصادره دارایی های ملی وزارت دادگستری بیش از 4 میلیارد دلار از مصادره های مربوط به مواد مخدر را در سال 2014 کشف و ضبط کرد. مصادره دارایی مدنی عمل مصادره اموال از سازمان های مجری قانون بر اساس قوانین ضبط اموال است. اعتقاد بر این است که اموال توقیف شده توسط اقدامات ضبط مدنی برای هر نوع جنایتی مورد استفاده قرار می گیرد یا در آن دخیل است. به همین دلیل است که مأموران اجرای قانون می توانند آن را حتی اگر شواهد کمی وجود داشته باشد، ضبط کنند. وکلای مدافع جنایی ما تجربه گسترده ای در وکالت از مشتریانی دارند که با درخواست های بالقوه مصادره دارایی و صدور حکم منع در دادگاه شهرستان مواجه شده اند. ما وکلای مصادره دارایی در دفاتر خود در مناطق CBD ملبورن، رینگوود، فرانکستون، داندنونگ و مورابین داریم.
مجریان قانون همچنین می توانند اموالی را که به آنها مشکوک هستند که مدرکی دال بر جرم است توقیف کنند، حتی اگر شما دستگیر، متهم یا محکوم نشده باشید. وکیل شما ممکن است گاهی اوقات بسته به شرایط بتواند این دارایی را برای شما پس بگیرد، اما اغلب "شواهد دستگیری" تا پایان کامل پرونده جنایی، از جمله درخواست تجدیدنظر، برگزار می شود. که در آن واقع شدهاید، اما معمولاً اداره پلیس شهرستان نامهای برای شما ارسال میکند و به شما اطلاع میدهد که اموال شما آماده بازپس گیری است. می توانید این نامه و یک عکس شناسایی صادر شده توسط دولت را به بخش اموال و مدارک اداره پلیس ببرید تا اموال خود را پس بگیرید.
در شهرستان مکلنبورگ، کارولینای شمالی، بخش اموال و شواهد اداره پلیس شارلوت-مکلنبورگ در خیابان تجارت شرقی 601 در شارلوت واقع شده است. اگر هرگز نامهای دریافت نکردهاید، میتوانید از مجریان قانون در این مکان پیگیری کنید، اما تا زمانی که بازپرس پرونده شما تأیید این کار را ندهد، اموال آزاد نمیشود. هرگاه اسلحه ای به پلیس تحویل داده شود، بازپرس تعیین شده یا دادگاه باید بدون توجه به اینکه اسلحه به طور قانونی به دست آمده یا در اختیار گرفته شده باشد، اجازه آزادی آن را بدهد.
بنابراین، مستلزم محکومیت است که به دنبال آن دولت دارایی های مورد نظر را از مجرم می گیرد. ضبط مدنی مبتنی بر این ایده است که خود ملک، نه مالک، قانون را نقض کرده است. بنابراین، دادرسی علیه رأس یا چیزی است که در برخی از فعالیتهای غیرقانونی که در قانون مشخص شده است.
اگر داراییهای شما در خطر محدود شدن یا ضبط شدن باشد، باید فوراً به دنبال مشاوره حقوقی باشید تا از بهترین شانس ممکن برای جلوگیری از مصادره دارایی اطمینان حاصل کنید. این یک حوزه حقوقی پیچیده با حوزه قضایی ایالتی و فدرال در هم تنیده است که به یک وکیل متخصص نیاز دارد که در عواید قانون جرم و مصادره به خوبی آشنا باشد. در نهایت، بخشی از تعریف اموال آلوده وجود دارد که در آن تاج و تخت به دنبال اثبات این است که مجرم به طور قابل ملاحظه ای دارایی را در نتیجه ارتکاب جرم به دست آورده یا به دست آورده است.
فردی که اخطار توقیف مدنی یا اداری را دریافت کرده است فقط زمان محدودی برای پاسخگویی دارد. بسته به ماهیت ادعا و آژانسی که از آن می آید، رویه ها و مهلت های مختلفی ممکن است اعمال شود. اگر چنین اخطاری را دریافت کرده اید، ممکن است واجد شرایط درخواست بازیابی اموال باشید، اما ضروری است که به سرعت اقدام کنید. همچنین ضروری است که قبل از طرح دعوی با وکیل صحبت کنید زیرا ارائه یک ادعای بی دقت ممکن است شما را تحت تعقیب کیفری بیشتری قرار دهد.
لطفاً جهت دسترسی به لیست بهترین دفتر وکالت کلیک کنید
لطفاً برای تعیین گزینه های خود قبل از انقضا، با وکلای آگاه در زمینه ضبط دارایی های گروه عمل فدرال تماس بگیرید.
Crotty Saland PC، یک شرکت حقوقی که شرکای آن در مجموع به عنوان دادستان در منهتن و دفتر دادستانی ایالات متحده خدمت می کردند، به خوبی برای محافظت و اعمال حقوق شما مجهز است. اجازه دهید تجربه، دانش و حمایت Crotty Saland PC دفاع شما در برابر پروندههای مصادره داراییهای فدرال، ایالتی و اداری باشد تا اموال توقیف شده شما را به بهترین نحو ایمن کند و شما را دوباره سالم کند. این یک تصور غلط رایج است که فقط کسانی که دستگیر و متهم به جرم شده اند مشمول مصادره دارایی می شوند. حقیقت ماجرا این است که حتی افرادی که دستگیر یا متهم نشده اند نیز می توانند دارایی آنها از جمله پول، وسایل نقلیه و املاک و مستغلات توسط ماموران ایالتی یا فدرال مصادره شود. فقط باید باور داشت که این دارایی ها با فعالیت یا سود غیرقانونی مرتبط هستند تا واجد شرایط ضبط شوند. در چنین مواردی، دولت موظف است علت احتمالی تلاش برای مصادره داراییهای یک فرد را مشخص کند، در حالی که مالک ملک باید بر اساس «اغلب شواهد» ثابت کند که دارایی واجد شرایط نیست.
به عنوان وکلای مجرب دفاع کیفری شهر نیویورک در دادگاه های ایالتی و فدرال نیویورک، Crotty Saland PC نماینده مشتریانی است که دارایی های آنها توسط مجری قانون توقیف یا محدود شده است. به اصطلاح "مصادره دارایی" یک حوزه حقوقی بسیار پیچیده است و همانطور که در بالا ذکر شد شامل دعاوی مدنی توسط دولت علیه اموال شما یا در مرکز یک پرونده جنایی است. آژانسهای فدرال همچنین این قدرت را دارند که در مصادره «اداری» شرکت کنند، که کاملاً خارج از دادگاه اتفاق میافتد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر از سایت دادگستران نگین عدالت بازدید نمایید
مصادره دارایی های مدنی فرآیندی است که از دهه 1970 وجود داشته و دولت را قادر می سازد وجوه نقد و اموالی را که مظنون است در آن استفاده شده یا از فعالیت های مجرمانه به دست آورده است، مصادره کند. اگر مالک پرونده مصادره خود را در دادگاه مدنی از دست بدهد، مجری قانون می تواند ملک را برای همیشه نگه دارد یا بفروشد. اقلامی که از طریق توقیف کشف و ضبط شده اند عبارتند از پولی که قرار بود با مواد مخدر مبادله شود، ابزاری که برای نفوذ به یک ساختمان استفاده می شود و خودرویی که راننده مست، بی احتیاط یا بدون گواهینامه رانندگی می کند. قانون جریمه آمریکا در قوانین ناوبری بریتانیا در اواسط قرن هفدهم سرچشمه می گیرد. با این حال، استفاده دولت از قوانین مصادره مصادره به طور تصاعدی از زمان ظهور آنها در بریتانیا گسترش یافته است.
برخلاف ضبط کیفری، ضبط غیر واقعی مستلزم محکومیت یا حتی اتهام رسمی کیفری علیه مالک نیست. این منبع جذابیت آن برای مجریان قانون و تهدید آن برای کسانی است که نگران سوء استفاده یا دور زدن حمایت های قانون اساسی هستند. در دفاتر حقوقی Mark Eiglarsh، ما تجربه گسترده ای در رسیدگی به امور مصادره در دادگاه ایالتی و فدرال در فلوریدا جنوبی و در سراسر ایالات متحده داریم، با زمان محدودی برای پاسخگویی، باید فوراً تماس بگیرید. اقدامات مربوط به مصادره غیر نظامی در دادگاه فدرال معمولاً متفاوت از اقدامات دادگاه های ایالتی برای مصادره جرم است. در اکثر موارد، اقدامات مربوط به غرامت در کیفرخواست حاوی اتهامات کیفری گنجانده شده است. اگر دعوای کیفری در کیفرخواست ذکر شده باشد، در صورت اقامه دعوی یا مجرم شناخته شدن متهم توسط هیئت منصفه، به دعوای کیفری در زمان صدور حکم رسیدگی خواهد شد.
اگر مجری قانون فدرال یا ایالتی اموال شخصی شما را تصاحب کرده است، با وکلای مصادره دارایی مدنی در DMT تماس بگیرید تا به شما کمک کنند تا اموال خود را بازیابی کنید. برخلاف مصادره کیفری، که در آن دولت اموال را بر اساس اتهامات جنایی یا به عنوان بخشی از محکومیت فرد پس از محکومیت مصادره می کند، ضبط مدنی در ابتدا به جزئیات توجه نمی کند. به همین دلیل است که بسیاری از پرونده های مصادره دارایی های مدنی مربوط به مالکان بی گناه است. مصادره اموال نیز ممکن است به عنوان پیامد خود به خود محکومیت رخ دهد. شخص محکوم شده و هر شخص دیگری که مدعی علاقه به ملک است ممکن است در جلسه رسیدگی به درخواست حاضر شده و شواهدی ارائه کند. وکلای مجرب ما در زمینه مصادره دارایی با شما و خانواده شما همکاری خواهند کرد تا مطمئن شوند که دارایی شما در برابر مصادره مصون است.
مصادره مدنی، یا فقط مصادره دارایی - اما همه آنها به همان رویه ای اشاره دارند که در آن مجری قانون اموال شما را مصادره می کند و اغلب آنها را نگه می دارد، حتی اگر فقط مشکوک باشد که اموال مربوط به جرم است. با توجه به نبرد سخت و چارچوب قانونی گیج کننده تحت قانون فدرال و ایندیانا، کار با یک وکیل باتجربه ضبط دارایی بسیار مهم است. قوانین کیفری و مدنی به طور متفاوتی عمل می کنند، اما هر دو بر این ایده مبتنی هستند که دارایی های قابل ضبط از فعالیت مجرمانه به دست آمده یا آن را تسهیل کرده است. مصادره کیفری جزئی از مجازات مالک تلقی می شود که تنها پس از محکومیت کیفری اتفاق می افتد.
معنای قضایی «به طور اساسی به دست آمده یا تحقق یافته» یک موضوع ارزیابی است که باید به صورت موردی پس از مشورت با یک وکیل باتجربه مصادره دارایی انجام شود. قبل از انجام رفتاری که می تواند منجر به توقیف دارایی های شما شود، مشاوره حقوقی دریافت کنید. همه افراد جامعه استرالیا از قوانین مصادره دارایی های جنایی تا چه حد قوی هستند. به عنوان مثال، اگر یک فروشنده مواد مخدر از گاراژ خانه خانوادگی خود برای ذخیره مواد مخدر استفاده کند، احتمالاً آن خانه آلوده می شود و می توان این ادعا را مطرح کرد که خانه به عنوان ابزار جرم استفاده شده است.
علاوه بر این، اگر سلاح گرم به عنوان مدرک در یک پرونده جنایی کشف و ضبط شده باشد، دادستانی منطقه باید اجازه انتشار آن را بدهد. عواقب آن برای مجرم و خانواده او قابل توجه است و اغلب نامتناسب با جرم است. در برخی موارد، ضبط به صورت خودکار پس از محکومیت برای یک جرم انجام می شود، بنابراین دریافت مشاوره حقوقی از وکلای مجرب دفاع کیفری در مراحل اولیه ضروری است. این امر به ویژه به این دلیل است که محدودیتهای زمانی دقیقی برای درخواستهای محرومیت برای تلاش برای جلوگیری از مصادره و مصادره اموال به دولت وجود دارد. بسیاری از شرکت های حقوقی کیفری در ملبورن به دلیل ماهیت دانش تجاری مورد نیاز برای درک قوانین پیچیده مصادره که بر این حوزه حاکم است، قانون مصادره را اعمال نمی کنند.
در آفریقای جنوبی، دارندگان مدرک LL.B، که یک سال شاگردی را به پایان رسانده اند و در وکالت پذیرفته شده اند، می توانند در مکاتبات کتبی از عنوان "Advocate" به اختصار "Adv" استفاده کنند. دارندگان مدرک LL.B که دو سال کارآموزی را با یک وکیل اصلی گذرانده اند و هر چهار امتحان هیئت مدیره را گذرانده اند، می توانند به عنوان "وکیل" پذیرفته شوند و خود را به عنوان وکیل معرفی کنند. به همین ترتیب، فارغ التحصیلان حقوق ایتالیایی که واجد شرایط وکالت هستند، از عنوان "Avvocato" که به اختصار "Avv" نامیده می شود، استفاده می کنند. این ممکن است به این دلیل باشد که غیر وکلا مجاز به ارائه چنین خدماتی هستند.
قبل از انتخاب خدمات ارجاع وکیل، در مورد صلاحیت های شامل وکیل و فرآیند غربالگری بپرسید. از نظر تاریخی در اکثر کشورهای اروپایی وکلا با عنوان دکتر خطاب میشدند و کشورهای خارج از اروپا عموماً از رویه کشور اروپایی که از طریق استعمار نفوذ سیاسی داشت پیروی میکردند. اولین مدارک دانشگاهی، که با دانشکده حقوق دانشگاه بولونیا در قرن یازدهم شروع شد، همگی مدرک حقوق و دکترا بودند.
لطفاً جهت دسترسی به لیست بهترین وکیل کلیک کنید
مدارک تحصیلی در رشتههای دیگر تا قرن سیزدهم شروع نشد، اما دکتر همچنان تا قرن بیستم تنها مدرک ارائه شده در بسیاری از دانشگاههای قدیمی بود. بنابراین، در بسیاری از کشورهای اروپای جنوبی، از جمله پرتغال، ایتالیا و مالت، وکلا به طور سنتی به عنوان "پزشک" خطاب میشوند، این عمل به بسیاری از کشورهای آمریکای جنوبی و ماکائو منتقل شده است.
در آمریکا، انجمن وکلای آمریکا تصمیم میگیرد که کدام دانشکدههای حقوقی را تأیید کند و در نتیجه کدام یک از آنها قابل احترامتر تلقی شوند. در انگلستان و ولز، دوره آموزش حرفه ای وکالت باید گذرانده شود تا حق کار داشته باشد و به عنوان وکیل مدافع نام برده شود. دانشجویانی که تصمیم دارند یک موضوع غیرحقوقی را در سطح مدرک دنبال کنند، میتوانند در عوض، قبل از شروع دوره آموزشی حقوقی یا BPTC، مدرک دیپلم حقوق را پس از اخذ مدرک تحصیلی خود بخوانند.
اصطلاح "پزشک" از آن زمان به بعد استفاده نشد، اگرچه هنوز یک عنوان قانونی در ایتالیا و در بسیاری از کشورهای خارج از اروپا استفاده می شود. در برخی دیگر، استفاده از وکیل اختیاری است و ممکن است به جای آن از بانکها، شرکتهای مالکیت یا مشاوران املاک استفاده شود. در برخی از حوزه های قضایی قانون مدنی، معاملات املاک توسط دفاتر اسناد رسمی قانون مدنی انجام می شود.
در ایالات متحده و کشورهایی که از مدل آمریکایی پیروی می کنند، (مانند کانادا به استثنای استان کبک)، دانشکده های حقوق، دانشکده های فارغ التحصیل/حرفه ای هستند که مدرک لیسانس پیش نیاز پذیرش است. اکثر دانشکده های حقوق بخشی از دانشگاه ها هستند اما تعداد کمی موسسات مستقل هستند. دانشکده های حقوق در ایالات متحده و کانادا به دانشجویان فارغ التحصیل مدرک J.D (دکتر حقوقی/دکتر حقوق) را به عنوان مدرک حقوقی شاغل اعطا می کنند. چندین کشور که در ابتدا دارای دو یا چند حرفه وکالت بودند، از آن زمان مشاغل خود را در یک نوع وکالت با هم ادغام یا متحد کردند.
سایر حوزه های قضایی، بر اساس قانون، سنت، یا حکم دادگاه، چنین اختیاراتی را به انجمن حرفه ای که همه وکلا باید به آن تعلق داشته باشند، اعطا کرده اند. در ایالات متحده، چنین انجمن هایی به عنوان کانون های وکلای اجباری، یکپارچه یا یکپارچه شناخته می شوند. در کشورهای مشترک المنافع، سازمان های مشابه به عنوان مسافرخانه های دادگاه، شوراهای وکلا یا انجمن های حقوقی شناخته می شوند. در کشورهای قانون مدنی، سازمانهای مشابه به عنوان احکام وکلای دادگستری، اتاقهای وکلای دادگستری، دانشکدههای وکلای دادگستری، دانشکدههای وکلا یا نامهای مشابه شناخته میشوند. به طور کلی، غیر عضوی که در حال وکالت گرفتار می شود ممکن است مسئول جرم فعالیت غیرمجاز وکالت باشد. در اکثر کشورهای قانون مدنی، وکلا به طور کلی آموزش حقوقی خود را بر اساس تخصص انتخابی خود ساختار می دهند.
وکلای مدافع جنایی در دفاع از کسانی که متهم به هر جنایتی هستند تخصص دارند. در انگلستان وکلای دادگستری به دو دسته وکلای دادگستری که در دادگاه های بالاتر اقامه دعوا می کنند و وکلای دادگستری که کارهای اداری انجام می دهند و در دادگاه های پایین تر شکایت می کنند تقسیم می شوند. در ایالات متحده، وکلای دادگستری اغلب در زمینه های محدودی از قانون، مانند جنایی، طلاق، شرکتی، وثیقه، یا صدمات شخصی تخصص دارند، اگرچه بسیاری از آنها در عمل عمومی دخیل هستند. در کشورهای دیگر، به ویژه بریتانیا و ایالات متحده، حقوق عمدتاً در دانشکده های حقوق تدریس می شود.
در انگلستان و ولز، طبقه خاصی از متخصصان حقوقی - حمل و نقل دارای مجوز - نیز مجاز به انجام خدمات حمل و نقل برای پاداش هستند.
جهت کسب اطلاعات بیشتر از سایت بنیاد وکلا بازدید نمایید
این کشورها «وکیل» به معنای آمریکایی ندارند، تا آنجا که این اصطلاح به یک نوع ارائه دهنده خدمات حقوقی همه منظوره اشاره دارد. بلکه حرفه وکالت آنها متشکل از تعداد زیادی از انواع مختلف افراد آموزش دیده وکالت، معروف به حقوقدان است که برخی از آنها وکلا هستند و مجوز فعالیت در دادگاه ها را دارند. فرموله کردن کلیات دقیق که همه کشورهای دارای مشاغل حقوقی متعدد را پوشش دهد دشوار است زیرا هر کشور به طور سنتی روش خاص خود را برای تقسیم کار حقوقی بین انواع مختلف متخصصان حقوقی خود داشته است. شایان ذکر است، انگلستان، مادر حوزه های قضایی کامن لا، از قرون وسطی با پیچیدگی مشابهی در حرفه های حقوقی خود ظهور کرد، اما سپس در قرن نوزدهم به یک تقسیم بندی واحد بین وکلا و وکیل تبدیل شد. این دو نوع همیشه در انحصار وکالت نبودند، زیرا با دفاتر اسناد رسمی قانون مدنی همزیستی داشتند. در عمل، مراجع قانونی از حق خود برای تعیین اینکه چه کسی به عنوان وکیل شناخته می شود استفاده می کنند.
در کشورهای دیگر، حقوقدانانی که دارای مدرک حقوق هستند، مجاز به ارائه مشاوره حقوقی به افراد یا شرکت های بزرگ هستند و اگر فاقد مجوز باشند و نتوانند در دادگاه حضور یابند، موضوعیت ندارد. گاهی اوقات دفاتر اسناد رسمی قانون مدنی مانند بلژیک مجاز به ارائه مشاوره حقوقی هستند. بسیاری از کانون های وکلای محلی برنامه های داوری هزینه دارند تا به مشتریان کمک کنند تا اختلافات مربوط به حق الزحمه را با وکلا حل کنند. برنامه داوری حق الزحمه اجباری وکلای ایالتی که از طریق کانون های وکلای محلی اجرا می شود، می تواند به حل اختلافات مربوط به حق الوکاله و موکل بدون نیاز به مراجعه به دادگاه کمک کند. اگر هیچ برنامه محلی برای رسیدگی به اختلاف هزینه شما وجود ندارد یا اگر تضاد منافع با برنامه محلی در پرونده شما وجود دارد، با برنامه وزارت امور خارجه وکلای ایالتی تماس بگیرید. همانطور که در بالا توضیح داده شد، وکلا باید آزمون وکالت را پشت سر بگذارند و در دادگاه وکالت کنند.