پلیس همچنین باید ظرف 30 روز پس از FIR برگه اتهام را ارسال کند. برای تسریع در رسیدگی به پرونده های قانون، دادگاه های ویژه ای نیز تشکیل می شود و این دادگاه ها باید ظرف مدت شش ماه به پرونده رسیدگی کنند. هر یک از این دادگاه های ویژه یک مدعی العموم نیز خواهد داشت. این قانون پیش بینی می کند که دادگاه ویژه دارای اختیارات دادگاه های مدنی و کیفری خواهد بود.
بیست و ششم، هجدهصد و نود و چهار، مگر در مواردی که جنگ یا فورس ماژور مانع از آن شود. اینها به طور قطعی فرض می شوند که تمام شرایط ضروری برای کمک مالی دولتی را انجام داده اند و طبق مقررات این فصل، مستحق دریافت گواهی مالکیت خواهند بود. در صورتی که در هر زمان پس از تأیید درخواست و قبل از صدور گواهی اختراع، متقاضی باید به رضایت مدیر اراضی ثابت کند که تمام الزامات قانون را رعایت کرده است، اما نمی تواند به کار خود ادامه دهد. ملک و بلافاصله پس از چنین انتقالی، خریدار باید درخواست خانه‌داری را به زمینی که از این طریق تملک می‌کند تسلیم کند و از تاریخ تأیید درخواست خریدار، حقوق و تعهدات خود را جانشین مالک اصلی کند. هر شخصی که به این ترتیب حقوق خود را منتقل کرده است می تواند یک بار دیگر برای یک خانه جدید درخواست دهد. هر نقل و انتقالی که بدون تایید قبلی وزیر کشاورزی و منابع طبیعی انجام شود باطل و باطل بوده و موجب ابطال درج و رد اختراع خواهد شد.
درخواست و برای مدت پنج سال از تاریخ صدور اختراع یا اعطا و پس از آن، و همچنین آنها مسئول پرداخت بدهی های منعقد شده قبل از انقضای مدت مذکور نیستند. اما بهبودها یا محصولات زراعی در زمین ممکن است به افراد واجد شرایط، انجمن ها یا شرکت ها رهن یا وثیقه گذاشته شود. (مطابق ماده 23 قانون شماره 3517). اظهارات ارائه شده در تقاضانامه به عنوان شرایط و اجزای اساسی هر امتیاز، عنوان یا مجوز صادر شده بر اساس چنین درخواستی و هرگونه اظهار نادرست در آن یا حذف حقایقی که موجب تغییر، تغییر یا تعدیل توجه شود، تلقی خواهد شد.
مهاجمان به اراضی عمومی از این روش برای جلوگیری از ثبت سایر زمین خواران از قبل استفاده می کنند. زمین خواری با تصرف غیرقانونی زمین ها و جنگل زدایی منطقه یکپارچه می شود. قطع کردن جنگل برای تبدیل آن به مرتع ابزار اصلی است که توسط غاصبان زمین برای نشان دادن مالکیت استفاده می شود. طبق قانون، اگر شکایت واقعی تشخیص داده شود، کمیته دستور ثبت FIR را علیه شخص متهم خواهد داد. پلیس باید ظرف هفت روز پس از دستور کمیته، یک FIR را در پرونده ثبت کند. رسیدگی به این پرونده توسط افسر پلیس و نه کمتر از درجه معاونت پلیس انجام خواهد شد.
طبق قوانین نسبت به زمین مستحق است ولی در صورتی که هیچ یک از اشخاص مذکور مستحق زمین نباشند و یا شخصی که ممکن است دارای صلاحیت این قانون برای تملک زمین کشاورزی عمومی نباشد، تصمیم می گیرد. به نفع دولت خواهد بود.
هرگونه بیع و تحمیل بدون موافقت قبلی وزیر کشاورزی و منابع طبیعی باطل و باطل بوده و موجب ابطال تملک و استرداد اموال و کلیه حقوق آن به دولت و کلیه پرداختی ها به قیمت خرید خواهد شد. پس از آن به دولت داده می شود پس از تصویب فروش، فروشنده حق تملک اراضی عمومی کشاورزی را به موجب مقررات این قانون با داشتن شرایط لازم از بین نخواهد برد. اراضی که به موجب مقررات حق اختراع یا اراضی آزاد تحصیل می‌شوند، جز به نفع دولت یا هر یک از شعب، واحدها یا مؤسسات آن یا شرکت‌های بانکی قانونی آن، از تاریخ تصویب این قانون، مشمول توقیف یا انتقال نمی‌شوند.
کلیه قطعات، به استثنای آنهایی که توسط اشخاص خصوصی ادعا شده یا متعلق به اشخاص خصوصی است و آنهایی که برای پارکها، ساختمانها و سایر کاربریهای عمومی در نظر گرفته شده است، پس از اطلاع رسانی مقتضی، در حراج عمومی به بالاترین پیشنهاد، پس از تایید و ثبت به فروش می رسد. پلاک تقسیم بندی به شرح فوق ارائه شده است، اما هیچ پیشنهادی پذیرفته نخواهد شد که حداقل معادل دو سوم ارزش ارزیابی شده نباشد، همچنین پیشنهادی از اشخاص، شرکت ها، انجمن ها یا شرکت هایی که مجاز به خرید زمین های عمومی برای تجاری نیستند پذیرفته نمی شود. ، مقاصد مسکونی یا صنعتی طبق مقررات این قانون. مفاد ماده بیست و هفتم و شصت و دوم این قانون در حدی که لازم الاجراست رعایت می شود.
هیچ شخص، شرکت، انجمن یا شرکت تضامنی نمی‌تواند پس از تصویب این قانون، در صورتی که این زمین‌ها به سایر زمین‌های متعلق به آن شخص اضافه شود، مالکیت یا مالکیت زمین‌های مالکیت عمومی را به دست آورد. ، شرکت، انجمن یا شراکت باید مساحت کل را بیشتر از مساحتی که کسب آن با خرید طبق این قانون مجاز است، اختصاص دهد. هر گونه مازاد بر این حداکثر و همه حقوق، عنوان، منافع، ادعا یا اقدامی که توسط هر شخص، شرکت، انجمن یا شراکتی که به طور مستقیم یا غیرمستقیم منجر به چنین مازادی شود، به دولت بازگردانده می شود. به منظور دولت و واگذاری اراضی عمومی قابل واگذاری یا واگذاری، فرماندار کل بنا به پیشنهاد وزیر کشاورزی و منابع طبیعی هر از گاهی اعلام خواهد کرد که چه اراضی به موجب این قانون در معرض واگذاری یا واگذاری است. بند 2 قانون، زمین خواری را به عنوان فعالیتی که توسط غاصبان زمین انجام می شود، به عنوان تلاش برای تصرف هر زمینی با یا بدون توسل به زور، تهدید، ارعاب و فریب تعریف می کند که مالکیت، مالکیت بر آن را ندارند. ، یا تصرف فیزیکی برای ارجاع، بند فرعی بیان می‌کند که این زمین‌ها همچنین شامل اراضی متعلق به دولت، مقامات محلی، شرکت‌های بخش عمومی، سازمان‌های مذهبی یا خیریه می‌شوند.
لطفاً جهت دسترسی به لیست بهترین وکیل کلیک کنید
لازم به یادآوری است که تهاجم به اراضی عمومی طبق قوانین برزیل جرم است، همانطور که جنگل زدایی بدون مجوز یا مجوز از سازمان محیط زیست مربوطه جرم است. به این ترتیب، تمام فعالیت های زمین خواران غیرقانونی و مجرمانه است و باید مورد توبیخ قرار گیرد نه قانونی. فرماندار کل بنا به توصیه دبیر کشاورزی و منابع طبیعی گاه به گاه با اعلامیه ای مدتی را که در آن درخواست برای ثبت اختراع رایگان در ناحیه، استان، شهرداری یا منطقه مشخص شده در چنین شرایطی ثبت می شود، تعیین خواهد کرد. اعلامیه، و پس از انقضای مدت تعیین شده، مگر اینکه این مدت توسط فرماندار کل تمدید شود، تمام اراضی که در چنین ناحیه، استان، شهرداری یا منطقه ای که به موجب مفاد این فصل مشمول آن است، می تواند به عنوان واگذار شود.
حتی عکس هم مال مادرم نیست و زمانی که با پلیس تماس گرفتیم و پرونده کلاهبرداری تشکیل دادیم و تابلویی را با نام مادرم در قطعه گذاشتیم. طرف مقابل برای مادرم پرونده تشکیل داد که او زمین را به زور تصرف کرده است. بیش از یک سال می گذرد و پرونده به جایی نمی رسد، ما قبلاً هزینه های زیادی را برای حق الوکاله هزینه کرده ایم، مادرم تمام زندگی خود را سخت کار کرده است و این پول با زحمت اوست، لطفا راهنمایی کنید که چگونه می توانیم هر چه زودتر به عدالت برسیم.
مادرم در سال 1990 زمینی خریده بود که اسناد اصلی آن را گم کرده بود. آنها یک کپی واقعی را از اداره ثبت دریافت کردند اما در آن زمان اخطاریه کاغذی یا شکایت پلیس ندادند. اخیراً متوجه شدیم که شخصی امضا و چاپ انگشت شست او را جعل کرده و با مدارک اصلی روی نام خود ثبت کرده است.
اراضی عمومی کشاورزی، بدون لطمه به حق قبلی ساکنین و زراعت کننده در به دست آوردن چنین زمینی طبق این قانون از طریقی غیر از حق اختراع آزاد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر از سایت دادگستر بازدید نمایید
زمانی که باید در کل مجمع الجزایر برای تسلیم درخواست ها طبق این فصل تعیین شود، از سی و یکم دسامبر هزار و نهصد و سی و هشتم تجاوز نخواهد کرد. مدت تعیین شده برای هر ناحیه، استان یا شهرداری سی روز پس از انتشار اعلامیه در روزنامه رسمی شروع می شود. رونوشت مصدق اعلامیه مذکور به مدیر اراضی و هیأت استانی و شهرداری یا شورای ذی‌ربط داده می‌شود و رونوشت‌هایی از آن در تابلوی اعلانات اداره زمین‌ها در مانیل و در مکان‌های مشخص در ساختمان استان قرار می‌گیرد.
قطعاتی که پیشنهادهای رضایت‌بخش برای آنها دریافت نشده است، مجدداً با همان شرایط بار اول برای فروش عرضه می‌شوند و در صورتی که فروخته نشده باقی بمانند، مدیر اراضی مجاز است آنها را به قیمت حداقل دو نفر به صورت فروش خصوصی بفروشد. -سوم ارزش ارزیابی شده آنها (طبق اصلاح ماده 17 قانون شماره 3517). هیچ زمینی که در اصل به هر نحوی طبق مقررات این قانون تملک شده باشد، و یا هیچ گونه اصلاح دائمی در آن زمین، نباید تحمیل، بیگانه یا منتقل شود، مگر به اشخاص، شرکت ها، انجمن ها یا شرکت های تضامنی که می توانند زمین های این قانون را تملک کنند. اراضی، یا اصلاحات دائمی در آن، یا هرگونه منفعت در آن، برای شهروندان خود، صرفاً به نحو و میزانی که در این قوانین تعیین شده است، و در مدتی که همان قوانین لازم الاجرا هستند، اما نه بعد از آن. پس از پرداخت حداقل قسط دوم و شروع زراعت زمین، خریدار می تواند با تأیید وزیر کشاورزی و منابع طبیعی حقوق خود را به هر شخص یا شرکتی منتقل یا تحمیل کند. یا انجمنی که طبق این قانون واجد شرایط قانونی برای خرید اراضی عمومی کشاورزی هستند، مشروط بر اینکه این انتقال یا تحمیل بر هیچ حق یا منافع دولت در زمین تأثیری نداشته باشد.